De bouw van Atlas, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Rotterdams Tij, is officieel gestart. Tijdens een feestelijke bijeenkomst werd vandaag – maandag 8 december 2025 –het officiële startsein gegeven. Dat gebeurde door onder andere wethouder Chantal Zeegers van Klimaat, Bouwen en Wonen én Rob de Jong, directeur van Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas.
Atlas komt bij de Colosseumweg, het Vredesplein en de Beijerlandselaan. Naast het Varkenoordseviaduct komen in totaal 650 nieuwe woningen, verdeeld over drie woonblokken. Atlas wordt gerealiseerd door de Ontwikkelcombinatie Rotterdams Tij (een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaar AM en Heijmans). Het is, na het reeds opgeleverde Imagine, het tweede deelproject binnen de gebiedsontwikkeling Rotterdams Tij dat daadwerkelijk gebouwd gaat worden.
135 woningen en gezondheidscentrum
In Atlas 1 komen 135 woningen: 80 sociale huurwoningen, 30 levensloopbestendige koopwoningen in verschillende groottes en 25 koopstudio’s. Daarnaast komt er in Atlas 1 een gezondheidscentrum van circa 1.600 m², waarmee wordt voorzien in zorg en welzijn voor de bewoners in de wijk.
Betaalbare koopwoningen
In januari 2026 start de verkoop van de eerste 30 buurtappartementen in Atlas. Deze woningen variëren van 48 tot 68 m² met een koopsomindicatie vanaf € 329.000. Hiermee wordt ingespeeld op de grote vraag naar betaalbare koopwoningen in Rotterdam. Ook in de volgende fases van Atlas komt er een breed aanbod aan verschillende typen woningen (koop en huur) gericht op starters, gezinnen en doorstromers. Op www.woneninatlas.nl kunnen mensen zich via het woonwensenformulier inschrijven als geïnteresseerde. Om de doorstroming in de wijk te bevorderen, krijgen bewoners uit hetzelfde postcodegebied voorrang bij de verkoop van de woningen in Atlas.
Duurzaamheid in Atlas
Atlas verbindt de wijk Hillesluis en Waterkant, aan de andere kant van het Vakenoordseviaduct. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in dit nieuwbouwproject. Er komen energiezuinige installaties en groene daken voor wateropvang en biodiversiteit. Het groen is een essentieel onderdeel van wonen in Atlas. Er komt een groot aantal (dak)tuinen, binnenplaatsen en pleinen op verschillende hoogtes; bedoeld om te bewegen, te ontspannen en om verbinding tussen bewoners te bevorderen. Daarnaast is er goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn de diverse algemene fietsenstallingen makkelijk toegankelijk, zodat duurzame mobiliteit gestimuleerd wordt.
